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Curso Régimen Fiscal de la Enajenación de Bienes Muebles e Inmuebles

Objetivo: Identificar, analizar y determinar correctamente los efectos jurídicos, fiscales y contables derivados de la enajenación de bienes muebles e inmuebles, principalmente cuando dichas operaciones sean realizadas por personas físicas y, de manera complementaria, por personas morales.

Dirigido a: Contadores, fiscalistas, administradores, empresarios personas físicas, público en general, y estudiantes.

Temario:
1. Marco jurídico de la enajenación
1.1. Concepto jurídico de propiedad
1.2. Concepto de compraventa
1.3. Transmisión de dominio
1.4. Bienes muebles e inmuebles
1.5. Compraventa civil y mercantil
1.6. Código Civil Federal
1.7. Código de Comercio
1.8. Concepto fiscal de enajenación del CFF
2. Clasificación fiscal de la operación
2.1. Bienes personales
2.2. Inventarios
2.3. Activos fijos
2.4. Terrenos
2.5. Casa habitación
2.6. Operaciones ocasionales y actividades empresariales
2.7. Persona física vs. persona moral
3. ISR de personas físicas
3.1. Ingresos por enajenación
3.2. Precio de venta
3.3. Costo comprobado de adquisición
3.4. Actualización del costo
3.5. Mejoras y gastos deducibles
3.6. Determinación de la ganancia
3.7. Ganancia acumulable y no acumulable
3.8. Pago provisional
3.9. Intervención de fedatarios públicos
3.10. Enajenación de casa habitación
3.11. Exenciones y requisitos
3.12. Venta de automóviles y otros bienes muebles


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Fecha: 6 de Octubre de 2026

Expositor: C.P. Rubén Torres Benítez

Horario: 09:30 a 14:00

Sede: Soluciones Fiscales

Banco: Scotiabank

Cuenta: 25600003067

Clabe bancaria: 044180256000030674

A nombre de: TERESA LOPEZ FARFAN

Banco: Banamex

Cuenta: 8068122

Clabe bancaria: 002180041480681227

Sucursal: 414

A nombre de: TERESA LOPEZ FARFAN